Įgyvendindama Lietuvos būsto strategiją, LR Vyriausybė 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimu Nr.1213 patvirtino daugiabučių namų modernizavimo finansavimo programą.
2005 m. birželio 21 d. LR Vyriausybė priėmė nutarimą Dėl daugiabučių namų modernizavimo finansavimo programos pakeitimo, kuriame numatyta, kad valstybės parama bus teikiama ne tik mažas pajamas gaunančioms šeimoms (vieniems gyvenantiems asmenims), kurių bendrijos įgyvendina modernizavimo projektus, bet ir daugiabučių namų savininkų bendrijų įgyvendinamiems investicijų projektams, kuriems teikiamos valstybės paramos dydis priklausys nuo projekto įgyvendinimo metu įdiegtų daugiabučio namo modernizavimo priemonių energinio efektyvumo. Programoje numatyta remti ir investicijų projektus, kuriuos įgyvendina jungtinės veiklos sutartis sudarę daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai.
2005 m. rugpjūčio 12 d. LR finansų ir aplinkos ministrai įsakymu Nr. 1K-237/D1-394 patvirtino Valstybės paramos daugiabučiams namams modernizuoti teikimo ir investicijų projektų energinio efektyvumo nustatymo taisykles, kurias papildė patvirtindami naują taisyklių redakciją.
Būsto ir urbanistinės plėtros agentūrai yra deleguota administruoti daugiabučių namų modernizavimo programą, parengti ir su LR aplinkos ministerija suderinti Daugiabučių namų modernizavimo investicijų projektų bei jų įgyvendinimo procedūrų metodinius reikalavimus.
Daugiabučių namų modernizavimo investicijų projektų bei jų įgyvendinimo procedūrų metodiniai reikalavimai yra suderinti su Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija rugsėjo 1d. raštu Nr.(13-6)-DB-6606 ir patvirtinti Būsto agentūros direktoriaus 2005 rugsėjo 1d. įsakymu Nr. 17.
Metodinių reikalavimų pakeitimai yra suderinti su Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija gruodžio 30 d. raštu Nr. (13-6)-D8-10174 ir patvirtinti Būsto agentūros direktoriaus gruodžio 31 d. įsakymu Nr.31.
2008 m. kovo 5 d. LR Vyriausybė patvirtino naujos redakcijos Daugiabučių namų modernizavimo programą. LR Vyriausybės nutarimas Nr. 243 „Dėl LR Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimo Nr. 1213 "Dėl Daugiabučių namų modernizavimo programos" pakeitimo“ įsigaliojo 2008 m. kovo 30 d.
2004 m. priimta Programa buvo orientuota į pavienių pastatų modernizavimą, o naujosios tikslas – skatinti kompleksinį ne tik daugiabučių namų, bet ir miestų rajonų atnaujinimą. Tai leis užtikrinti ne tik geresnes būsto sąlygas, bet ir kokybiškesnę visą gyvenamąją aplinką.
Dar vienas svarbus pakeitimas – Daugiabučių namų modernizavimo programoje gali dalyvauti visi daugiabučių namų savininkai. Ligi šiol tokia galimybė buvo sudaryta tiems savininkams, kurie yra įsteigę bendriją arba sudarę jungtinės veiklos sutartį. Tačiau patirtis parodė, kad ši nuostata apriboja kitokia forma valdomų daugiabučių namų savininkų galimybes. Juk šiuo metu apie 80 proc. daugiabučių valdo paskirti administratoriai. Nuo šiol ir tokių namų savininkai gali dalyvauti Daugiabučių namų modernizavimo programoje ir gauti valstybės paramą priklausomai nuo įgyvendinamų projektų energinio efektyvumo.
Kad šiai programai skiriamos valstybės lėšos būtų efektyviau panaudojamos, Vyriausybė taip pat patikslino Valstybės paramos daugiabučiams namams modernizuoti teikimo ir investicijų projektų energinio efektyvumo nustatymo taisykles. Prie valstybės remiamų daugiabučių namų modernizavimo priemonių priskirtos tik tos, kurios energiniu požiūriu yra veiksmingiausios, ir atsisakyta priemonių, kurios mažai susijusios su energijos taupymu.
Daugiabučio namo modernizavimo investicijų projektas turi būti parengtas ir įgyvendintas pagal 2008 m. kovo 5 d. patvirtintos Programos redakcijoje esančiose Taisyklėse nustatytą tvarką ir kriterijus bei Būsto ir urbanistinės plėtros agentūros parengtų metodinių reikalavimų procedūras.
NAUJIENOS
Mažinamas bendrijoms privalomas pradinis įnašas iki 5 proc.
Daugiabučių namų modernizavimo programoje dalyvaujančioms bendrijoms kyla sunkumų surinkti pradinį įnašą, ypač planuojant didelių investicijų reikalaujančią kompleksinę daugiabučio renovaciją. Todėl nuo 2007 m. rugpjūčio mėn. perpus sumažintas ankstesnis valstybės Daugiabučių namų modernizavimo programos taisyklėmis nustatytas privalomas 10 proc. pradinio įnašo dydis iki 5 proc. nuo investicijų sumos. Likusią pastato modernizavimui reikalingų investicijų dalį bendrija gali skolintis iš banko, pasinaudoti savivaldybės bei valstybės parama.
Čia pateikiama informacija apie programoje dalyvauti atrinktus bankus ir kredito draudimo bendroves.
|
